Означавање промета грађевинских објеката у фискалном рачуну

Пореска управа извршила је допуну Техничког упутства за административни и технички преглед функционалности ЕСИР-а или Л-ПФР-а  (у даљем тексту: Техничко упутство) у смислу одређивања наменског броја у фискалном рачуну за означавање промета објеката, економски дељивих целина у оквиру објеката и власничких удела на тим добрима.

У складу са одредбама новог члана чланом 191б Правилника о ПДВ, према којем за промет објеката, економски дељивих целина у оквиру објеката и власничких удела на тим добрима издаје се посебан рачун. У овом рачуну могу бити исказани подаци о промету једног добра или више добара (објеката економских дељивих целина у оквиру објеката и власничких удела на тим добрима), независно од тога да ли постоји обавеза обрачунавања ПДВ, стопе ПДВ по којој се обрачунава ПДВ и да ли је порески дужник испоручилац или прималац добара у складу са Законом. О изменама и допунама Правилника о ПДВ и Правилника о електронском фактурисању пишемо детаљније у Привредном саветнику бр. 15/24 који је у припреми за штампу. 

Да би могла да се ради предиктивна Пореска пријава за ПДВ, прописује се дефинисање јединствене шифре артикла за промет објеката, економски дељивих целина у оквиру објеката и власничких удела на тим добрима. (поглавље 9.8 нове верзије Техничког упутства).

Почев од 1. септембра 2024. године, артикли у меморији електронског фискалног уређаја који се односе на промет објеката, економски дељивих целина у оквиру објеката и власничких удела на тим добрима, носиће обавезно посебне шифре испред назива артикла.

У пољу Назив артикла на фискалном рачуну, пре назива сваког конкретног артикла грађевинског објекта, уноси се шифра 30: до 33: у зависности од начина обрачуна ПДВ и потом се уноси назив добра (или услуге) чији промет се врши.

Обвезници ПДВ који се баве прометом грађевинских објеката физичким лицима требало би да се благовремено припреме и евентуално изврше измене у софтверу електронских фискалних уређаја.